Villa

€ 769.000

Paashoekstraat 4, 2560 Nijlen

Omschrijving Ref.: 6311042

Moderne villa met 3 slpk, garage, tuin en e-peil 1

Recente, moderne en energiezuinige open woning(e-peil 1!) met 3 slaapkamers, 1 / 2 badkamers en inpandige garage.

Indeling GLV: inkomhal met ingemaakte kast; apart toilet; volledig ingewerkte aparte bureau; lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin; hyper-geïnstalleerde keuken van Siematic met volledige extra kastenwand; inpandige garage met automatische poort; wasplaats en berging met ingewerkte kasten en buitendeur.

1V: nachthal; 2 slaapkamers; berging met aansluiting voor een 2e badkamer; masterbedroom met aanpalende dressing; ruime badkamer bevat toilet, lavabo, bad en inloopdouche.

Aangelegde oprit vooraan (voorziening voor laadpaal); volledig omheinde tuin (incl beregeningsysteem); aangelegd terras.

Algemeen:
- E-peil 1! (vloerverwarming, warmptepomp, 24 zonnepanelen, ventilatiesysteem D, etc)
- Regenwaterput aangesloten op toilet en buitenkraan
- Elektrische rolluiken in slaapkamers + voorziening voor airco
- Zeer veel maatkasten geïnstalleerd
- Hoekperceel met extra toegang via de Pater Damiaanstraat
- Gunstige ligging nabij winkels, Beekpark, scholen, etc.
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website!
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.
Alle attesten beschikbaar op onze website bij downloads.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6311042

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 769.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Structuur: Bakstenen (Caramida)
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2018
Staat: Goede staat
Netto oppervlakte: 253,00 m²
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 861,00 m²
Breedte aan straatkant: 21,20 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Ja

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Comfort

Videofoon: Ja

Energie

EPC klasse: A
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee