Individuele handelszaak

€ 375.000

Gemeentestraat 37, 2560 Nijlen

154m²

Omschrijving Ref.: 6607524

Gelijkvloers handelspand in het centrum van Nijlen

Prachtig gelijkvloers handelspand / kantoor van 154m² in het centrum van Nijlen.

Indeling: vooraan grote raampartij, in het midden prachtige massieve toog; volledig geïnstalleerde keuken; toilet en berging; technische berging.
Ideaal voor winkel, kantoor, etc.
Mooie lichtinval via de patio.

Er is ook de mogelijkheid om dit te huren of aan te kopen via een huurkoop.

Algemeen:
- Verwarming via vloerverwarming
- Airconditioning
- Ventilatiesysteem D
- Alarm
- EPC label A
- Mogelijkheid voor energieneutraal te maken, mits toevoeging van zonnepanelen
- Centraal gelegen in de dorpskern nabij scholen, invalswegen, openbaar vervoer, station
- Hypermodern uitgerust, en nagedacht voor andere indeling door vloerstopcontacten
- Parkeermogelijkheden in de buurt

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website!
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 55 of tom@solittvastgoed.be.
Alle attesten beschikbaar op onze website bij downloads.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6607524

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 375.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.601,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 154,00 m²
Aantal gevels: 2
Gevelbreedte: 8,00 m

Indeling

Keuken: Ja
Commerciële ruimte: Ja

Comfort

Alarm: Ja
Air conditioning: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Vloerverwarming

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee